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101.09.25【時報-台北電】興富發 （2542） 重兵部署南台灣的高雄和台南，尤其高雄，繼住宅新案陸續大賣後，興富發董事會通過和宏泰人壽攜手合作，加碼揮軍高雄美術館區的豪宅市場，採合建分成的模式，預計2013年第1季推出總銷85億元的豪宅。

興富發董事長鄭欽天日前透露，集團包括興富發、潤隆 （1808） 、齊裕營造3家公司，迄今至少買進高雄約8千坪的土地存量，估計可推案量約300億元，成為貢獻未來幾年營收和獲利的來源；近期還會再加碼買地在高雄，提升高雄的推案比重從1成到2至3成。昨天，興富發董事會再度加碼高雄，簽下宏泰人壽的合建契約，顯示其在南台灣的企圖心。

興富發副總經理廖昭雄表示，興富發簽下的宏泰人壽共同開發和合建契約，土地位於高雄市鼓山區龍中段的裕誠路、美術五路口，面積為1,830坪，使用分區為商4，容積率為630％力為凹子底的優質地段土地，地主包括宏泰人壽、財將企業公司等。

廖昭雄表示，宏泰人壽等地主和興富發的合建分成比例，分別為50.51％、49.49％。興富發預計參與投入的金額，約32億元。規畫興建為地上36層樓、地下5層的豪宅大樓，每坪定價暫定為30萬元，總銷約85億元，明年初可望取得建照並推出。

興富發近一年來，在高雄買地推案可謂是屢戰屢勝，全數奏捷。待售中的「溫莎堡」、「國王城堡」，目前銷售率分別達100％、9成多，上半年已開始依完工比例法，逐月認列，為第3、4季貢獻營收的重要案源。

此外，除了加碼高雄之外，興富發預計今（25）日將正式公開銷售928檔期的第一炮─士林夜市的「圓山1號院」，總銷上調到120億元；至於興富發在內湖捷運站旁日湖百貨的大案，近期也將進行拆除改建日湖百貨大樓工程，現址將開發為住商大樓。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）