99.12.7【時報-台北電】由於周邊已逐漸形成觀光商業區及住宅社區，和成 （1810） 鶯歌廠決定遷廠；和成指出，原址3,000多坪建築用地正整地中，現正和建築師討論未來開發方向，計畫朝住、商混合發展。
在60年代即設立的和成鶯歌廠，位在台北縣鶯歌陶磁博物館對面，與三峽接鄰，由於當初購地成本極為低廉，法人預估，以目前當地每坪市場行情15-20萬元，光土地處分利益就達6、7億元，對公司EPS貢獻可達2.5元。
因新北市升格之後，大力推動「捷運三環三線」計畫，和成指出，鶯歌廠正位於三環三線預定站區旁，加上當地觀光發展計畫三鶯纜車BOT正招商中、文化藝術園區在啟動，預計三年後落成，當地發展前景看好，市場認為，和成自行開發機會較大。
看好鶯歌廠周邊未來的開發潛力，和成目前還透過整合、購併方式 ，把基地合併為更方正、臨街廓、面積更大，以提升將來開發時更優惠的建蔽、容積及獎勵。
據了解，和成有意規劃把鶯歌廠，開發為地面層成立「和成博物館」及商店街，另外，其他則開發為住宅社區。
如果和成選擇自行開發，利益將更為可觀；由於捷運三鶯線正在規劃中，而鶯歌陶磁博物館周邊商業區發展，和成鶯歌廠正在周邊，以當地住宅大樓每坪也已喊到12-15萬，且台北縣政府正進行都市計畫通盤檢討，法人認為，和成若開發為住商混合區，搭配觀光機能，扣除土地及建築成本，預估獲利將超過12-15億元，每股獲利貢獻可達4.5-5元。(新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導)
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