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101.07.03【時報-外電報導】中國人民銀行（大陸央行）6月初宣布降息後，大陸蟄伏已久的房市，傳出價量回暖趨勢。不過，獨立經濟學家謝國忠日前表示，大陸房地產泡沫已經爆了，房價不可能再站回2年前高點，且他認為，若不全面進行改革，爆發金融危機是遲早的事。
今年6月以來，大陸房市捷報頻頻，各地搶房風潮再度出現，中國指數研究院6月份百房價格也表明房價止跌回升。香港信報昨日引用經濟學家謝國忠說法表示，土地財政和國家壟斷，是大陸房市的病灶所在，長期看來，大陸金融改革是失敗的，目前制度對經濟影響很大。房市如不改革，大陸將發生金融危機。
謝國忠認為，大陸房地產這一波回暖，是有些信託產品放高利貸到期，很多人拿到錢後不敢去放高利貸，就跑去買房，他並稱，「不少城市限購令基本沒有了，各地都有專門繞過限購令的服務，只要多給個4、5萬元人民幣就好了。」
謝國忠指出，很多人認為，房地產問題是因為調控所引起，事實並非如此。他認為核心問題在於大陸房地產量太大，價格過高；再者，目前有一嚴重問題是，緊扣著經濟發展的金融制度失敗，而房地產緊扣著金融業，因此，大陸房價無法站回高峰。
他預測大陸房價將一波一波的往下掉，「掉一點時，有點錢的人會來買，然後再等下一波，未來價格會只會更低。」(新聞來源：工商時報─記者廖珪如／綜合報導)
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