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103.05.21【時報記者沈培華台北報導】髮飾貿易商弘帆 (8433) 與廣東亞視演藝職業學院，簽定普世工業園區長期租賃合約，初期每年租金為人民幣789.5萬元（約合新台幣3,829.3萬元），將提供弘帆每年營收穩定挹注。

弘帆宣布，與廣東亞視演藝職業學院簽定完成長期租賃合約。廣東亞視學院將自2014年7月1日起向普世承租普世工業園區內73,106平方米作為校舍使用地，為期十年。弘帆表示，簽約後公司未來每年整體租金收益擴增，將對獲利有相當助益。

 弘帆表示，公司在2010年於大陸東莞橋頭鎮的橋東工業區購入面積達120,000平方米的土地，並自建為「普世工業園區」，園區內擁有12棟大樓，目前除部分樓層作為弘帆及協力製造廠商的髮飾、梳鏡、珠寶、手袋等的設計中心與生產基地外，其他樓層則出租給外商企業；此次弘帆與廣東亞視學院所簽定的長期租賃合約，為目前公司單筆承租金額最大且期間最長的合約。

根據合約內容，廣東亞視學院將自2014年7月1日起向弘帆承租普世工業園區內73,106平方米作為校舍使用地，每年租金為人民幣789.5萬元（約合新台幣3,829.3萬元），期間長達十年，且每3年調漲10％租金價格；弘帆表示，廣東亞視學院進駐後，推升普世工業園區內的空間使用率，預估未來弘帆每年整體租金收益可達新台幣6,500萬元。

此外，廣東亞視學院此次所承租的部份樓層，原屬雷風科技公司承租使用，由於雷風科技於日前已提前中止合約，為此雷風科技將需支付人民幣360萬元（約合新台幣1,746萬元）作為違約金，弘帆表示，該筆違約金將會在今年第二季入帳。

弘帆表示，此次承租廣東亞視學院除基於租金收益與人才培育考量，加上公司近年來投入自動化生產已見成效，導入自動化生產為弘帆今年的重要項目，從公司今年第一季毛利率達22％，較2013年同期的20％再增加2個百分點，已見明顯效益產生。