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99.12.10【時報記者郭鴻慧台北報導】財政部嚴查稅、空地稅、豪宅稅等利空題材齊發酵,營建股多頭夢碎,個股紛紛重挫,盤中族群跌幅高達2.7%,成為盤面上表現最為弱勢的類股。高價股中除大漢 (5530) 逆勢揚升外,華固 (2548) 、長虹 (5534) 及遠雄 (5522) 等全數翻黑整理,皇翔 (2545) 由於本益比超高,加上手中滿滿都是地,空地稅暴風籠罩,股價重挫逼近4%。



大漢挾著與龍巖合併在即,以及大筆的資金等待認列題材,成為今年營建股首檔登上百元的個股,今日雖曾一度失守百元大關但買盤隨即湧入,盤中站穩百元以上,仍是營建股王。龍巖上半年財報來看,預收款項高達250億元,這部分雖然已經拿來投資不動產等,但還沒進公司損益表內,另外還有已出售、尚未收到的帳款90餘億元,其中毛利率較高的塔位、墓地部分合計就佔了200億元,生前契約約130億元,這些都是未來大漢可認列的收益,因此有法人預估,這些獲利就可以貢獻大漢四個資本額,只是看公司何時要認列而已。


政府大力查稅、課稅情形下,不少投資客因為資金流被切斷或不敢運用,加上對於其他資產處分、運用可能引起查稅動作,已經使得投資行為趨於保守。再加上房地產投資客本多低調,短時間內因媒體追逐,恐使大戶個案暫時避避風頭,後續是否會對房市產生影響,值得觀察。


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