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102.03.29

中國房地產商鼎固控股(F-鼎固) (2923) 今(29)日應證交所邀請召開上市後首場業績發表會，總經理張能耀表示，目前公司握有百億現金，未來仍會積極獵地，強化營運動能，商品房買賣長期來看越來越來開放！鼎固今年租賃部分仍有明顯成長；銷售的部分，在上海因有國5條的控管，但昆山、重慶則無國五條規範，因此國五條整體來看對公司今年影響不大。

F-鼎固日前砸下人民幣4.9億元(約新台幣23.35億元)，標得上海市嘉定區安亭鎮1.07萬坪土地，張能耀指出，目前公司握有百億資金，今年仍會持續獵地，除了上海外，也以關注台北、香港等地看土地，只要有機會，就會下手，同時大陸也鎖定直轄市、收入高的城市，目前仍以長三角為主要購地區域。

張能耀進一步指出，鼎固掌握90萬坪的可建築面積，多集中在北京、上海與重慶，多數是在2008年前取得的，加上土地款都付清，由於這些土地地點好、成本低，同時掌握「軌道經濟」原則，跟著地鐵等軌交通建設走，在地鐵站旁推案，尤其是商場跟商辦大樓，全都沿著軌道或在出口處，因此推案都造成轟動，鼎固未來營運看俏。

F-鼎固去年營收105.29億元，稅後淨利15.42億元，每股盈餘0.87元，張能耀解釋去年營收獲利不如前年，是因為前年出售1棟樓所挹注的，因此前年營運看起來比較高。