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102.02.10

隨著中國領導人順利接班，中國內需消費逐步增溫，包含F-大洋 (5907) 、F-台南 (5906) 、F-東凌 (2924) 、F-金麗 (8429) 及F-美食 (2723) 紛紛加碼在大陸投資，其中F-台南宣布投資加碼1000萬美元(約新台幣2.9億元)加速旗下Tony Wear等通路拓展；F-大洋則積極展店，持續以3、4線城市為主，搶城鎮化商機；F-金麗則持續擴點，加碼廣告行銷，強化大陸的零售布局；F-美食則啟動內部創業，加速中國各地遍地開花，擴大滲透率。

隨著中國18大結束，習六條要讓「中國城鎮化」及「人民收入翻一番」，大陸將持續推動城鎮化計畫，除漸次落實農村人口戶籍制度，推動城鄉一體化，預計每年將有2000萬農村人口移往城鎮，加上農曆年前百貨拉貨力道將開始加大，因此將聚焦相關中概內需族群，受惠產業包括百貨、餐飲、零售通路及房地產等。

F-大洋今年將持續於福州、武漢與安徽等地區擴大，去年合肥新店等據點新開，去年營收成長超過1成，大洋今年則會持續展店，「城鎮化」及「人民收入翻一番」政策帶動下，在3、4線城市居民將會加大消費力度，營運持續看俏。

F-台南在大陸經營服飾品牌與通路，主要銷售為自創的男裝品牌Tony Wear與女裝品牌Emely，去年在景氣下滑及競爭激烈的影響下呈現虧損，為搶攻今年中國回溫及城鎮化內需商機，以現金增資的方式，增資1000萬美元，加碼在大陸投資拓點。

F-金麗今年積極搶市，新增G-apple與e.t.的省份據點外，並將加深既有省份的據點佈局；並會持續在電視和雜誌等不同載體全面投入廣告，在省會城市黃金商業地段和高級商場建立品牌形象店或旗艦店，以提高品牌知名度和曝光率，同時今年也會進軍台灣市場。

F-鼎固是純「中國城鎮化」的概念股，每年將有2千萬人往城市發展，因此未來將拉高住宅比重，加上公司有6成的土地在上海，未來資產增值具爆發力。近年鼎固掌握「軌道經濟」原則，跟著地鐵等軌交通建設走，在地鐵站旁推案，尤其是商場跟商辦大樓，全都沿著軌道或在出口處，近年來抓住「舊城改造」的機會，代表作包括上海御華山頂級公寓式辦公樓、上海瑞金路的「日月光中心廣場」等，在「城鎮化」帶動下，今年業績看俏。