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102.06.06【時報-台北電】廣東省廣州市國土房管局公佈5月份廣州十區一手樓網簽均價，廣州樓市環比出現"量價齊跌"。其中，中心六區下降幅度更超三成。

廣州市國土房管局昨日公佈的《2013年5月廣州市10區商品房網上簽約情況的通報》顯示，今年5月，廣州一手樓均價15405元/平方米，這是今年以來的最低位，與去年同期比上升11.7%，環比則下降5.9%。

價格環比下降的同時，5月份廣州一手樓的成交量同比與環比均呈下跌趨勢，其中越秀、海珠、荔灣、天河、白雲、黃埔中心六區一手樓網簽面積14.46萬平方米，同比減少38.9%，環比減少31.1%。

合富輝煌首席市場分析師黎文江認為，儘管"數字"降下來，但這主要是職能部門對高價樓盤採取了"限售限簽"等行政措施，而非市場自身"趨勢下跌"所致，這只是暫時性"量價齊跌"。

今年5月份以來，廣州土地市場熱度陡增，一個月內誕生3個"地王"，最高的樓面地價已超3.4萬/平方米，"量價齊跌"局面能持續多久，這有待市場做出準確回答。