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2016/05/31 09:06 時報資訊

【時報記者任珮云台北報導】中信金 (2891) 繼合併台灣人壽後，新台壽保的資產擴張動作頻頻，繼5月以新台幣1元取得安聯人壽部分傳統型保單的業務後，昨天又再宣布以新台幣165億元(未稅)向漢神資產管理股份有限公司取得高雄地區指標性商用不動產-「漢來新世界中心」，該不動產租金收益率符合主管機關之規定，將為台灣人壽帶來長期的穩定收益。新台灣人壽資產已經向1.2兆元迫近。未來透過集團跨售綜效及更有效的資產配置可望帶動金控獲利正向發展。

中信金首季年化ROE為9.31％，ROA為0.57％。金控資本適足率（CAR）為138％，銀行資本適足率（BIS）為13.1％，第一類資本適足率11％。首季中信銀淨利差為1.43％，較上一季增加1bp；整體存放利差為1.91％，與上一季持平；外幣存放利差2.28％，與上一季持平；台幣存放利差1.6％，較上一季增加1bp。資產品質方面，逾放比為0.8％，備抵呆帳覆蓋率為168.1％。

看好高雄發展潛力，台灣人壽於5月30日公告以新台幣165億元(未稅)向漢神資產管理股份有限公司取得高雄地區指標性商用不動產-「漢來新世界中心」，台灣人壽表示，高雄市政府近年積極推動「亞洲新灣區」周邊建設，周邊設施如高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館等4大硬體建設，加上高雄捷運環狀輕軌等公共建設，將帶動南高雄發展；「漢來新世界中心」位居高雄市前金區成功一路266號，土地面積2,397.62坪，建物面積47,644.25坪，為地下面積7層、地上42層樓之建築，現為漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食營運，其中漢神名店百貨與漢來國際飯店在地經營逾20年，營運狀況良好。由於標的位在亞洲新灣區，區位條件優越，周邊重大建設將陸續完成，未來發展前景可期。

台灣人壽進一步表示，該案標的購入後，將採售後回租方式，並由漢神名店百貨、漢來國際飯店、漢來美食繼續營運，可為台灣人壽帶來長期穩定的租金收益；此外，該案標的擁有優越的地理位置及完整的產權，長期而言亦具有增值及再開發之潛力。