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雙子星案從市議員賴素如被收押後，3個月來，北市府與取得第二順位議約權的中華工程，議約程序仍在初步擬定「審定條件」階段，遭議員質疑是要讓全案「自然消滅」。

北市府捷運局局長蔡輝昇表示，正針對中工去年所提的開發建議書制定審訂條件，條件訂完後才會與中工議約。

中華工程總經理蔡維力表示，曾發函詢問捷運局2次，但一直沒有收到議約通知。

據了解，這份審訂條件除談及私地主產權劃分、交通管制等，主要是針對中工開發建議書中最不被捷運局青睞的兩點來修訂，分別是變賣樓地板面積與永續經營。

捷運局表示，預售是很普遍的現象，不可能完全不讓中工變賣樓地板面積，但會制定變賣上限。

另外，中工就算賣了樓地板面積，可能也需要負擔物業管理責任，免得讓國門雙子星大樓變成「蚊子大樓」。

捷運局副局長鄭國雄表示，擬定審定條件過程無法取得共識，除中工「附條件」權利分配方式、賣地財務槓桿操作方式，市府與最大地主台鐵無法接受外，中工方面對共構費用的分攤比，市府對工程費付費期程也有意見。

蔡輝昇說，捷運局目前沒有時間表，預計下半年完成審定條件並給中工。屆時還需看中工接受度如何，若中工不接受審訂條件，且雙方未能談出有共識的審訂條件，中工可放棄優先議約權利並拿回押標保證金。